Avantage qu’offre la durabilité pour les locataires

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Avantage qu’offre la durabilité pour les locataires

Performance Court – 150 Elgin is LEED Gold Core + Shell certified. This certification provides many tangible benefits to tenants, including improved water efficiency, reduced energy consumption (ie. lower utility costs), lower carbon emissions, and improved indoor air quality for building occupants. Performance Court is BOMA BEST Platinum. Platinum is awarded to buildings that have met BEST Practices on Canada’s leading green building certification program. There’s a reason the building is called Performance Court. As an urban infill site in downtown Ottawa, Performance Court is easily accessible by transit, bicycle and by foot. In fact, WalkScore.com gives 150 Elgin Street 97/100 and calls the location a “Walker’s Paradise.” Similarly, WalkScore.com awards the site a Transit Score of 90, making the location a “Rider’s Paradise” with world-class public transportation. As comparison, WalkScore.com ranks New York City first in its ranking of U.S. public transit systems with an overall score of only 81.
Performance Court – 150 Elgin est homologué Or selon le système d’évaluation LEED pour le noyau et l’enveloppe. Cette homologation entraîne de nombreux avantages concrets pour les locataires, notamment une meilleure gestion de l’eau, une réduction de la consommation d’énergie (donc une baisse des coûts des services publics), une diminution des émissions de carbone et une amélioration de la qualité de l’air intérieur. Il y a une raison pour laquelle l’édifice est appelé Performance Court.Comme aménagement intercalaire urbain au centre-ville d’Ottawa, Performance Court est facile d’accès par les transports en commun, à bicyclette et à pied. WalkScore.com accorde en fait au 150, rue Elgin une note de 97/100 et qualifie l’endroit de “Paradis du marcheur”. De même, WalkScore.com attribue à l’emplacement une note de 90 pour les transports en commun, ce qui fait de l’emplacement un “Paradis du navetteur” offrant un service de transport en commun de calibre mondial.

Performance Court – 150 Elgin est homologué Or selon le système d’évaluation LEED pour le noyau et l’enveloppe. Cette homologation entraîne de nombreux avantages concrets pour les locataires, notamment une meilleure gestion de l’eau, une réduction de la consommation d’énergie (donc une baisse des coûts des services publics), une diminution des émissions de carbone et une amélioration de la qualité de l’air intérieur. Il y a une raison pour laquelle l’édifice est appelé Performance Court.

Comme aménagement intercalaire urbain au centre-ville d’Ottawa, Performance Court est facile d’accès par les transports en commun, à bicyclette et à pied. WalkScore.com accorde en fait au 150, rue Elgin une note de 97/100 et qualifie l’endroit de “Paradis du marcheur”. De même, WalkScore.com attribue à l’emplacement une note de 90 pour les transports en commun, ce qui fait de l’emplacement un “Paradis du navetteur” offrant un service de transport en commun de calibre mondial. Pour les besoins de la comparaison, WalkScore.com accorde à New York le premier rang de son système de classement des transports en commun aux États-Unis avec une note globale de 81 seulement.

Cela signifie que les locataires et les visiteurs de l’édifice pourront choisir tout un éventail de moyens de transport et profiter du fait qu’ils sont à quelques pas de restaurants, de cafés, de parcs, de banques, de lieux de divertissement et d’autres services. Il n’est pas nécessaire de disposer d’une automobile pour les activités quotidiennes. Afin de promouvoir encore davantage le navettage à faible émissions de carbone, Performance Court offrira des places de stationnement souterraines réservées aux véhicules à faible émissions, ainsi que des douches et un stationnement pour bicyclettes protégé aux vélonavetteurs.

À l’intérieur de Performance Court, seuls des matériaux à faible teneur en composés organiques volatils (COV) seront utilisés dans l’édifice de base de façon à assurer que la qualité de l’air et le confort des locataires demeurent aux plus hauts niveaux. Un plan de gestion de la qualité de l’air intérieur a aussi été mis en place durant la phase de construction de façon à assurer que les systèmes mécaniques demeurent libres de tout polluant et prêts à servir pour les locataires. Mais ce que remarqueront toutefois peut-être le plus les occupants de l’édifice, ce seront les panoramas et la lumière du jour.

Le concept de Performance Court – 150 Elgin est basé sur des superficies compactes de façon à assurer que plus de gens ont accès aux panoramas et à la lumière naturelle. L’édifice sera aussi doté de capteurs de lumière du jour qui, lorsque le soleil brillera, fermeront au besoin l’éclairage – ce qui réduira aussi les coûts d’énergie pour les locataires. Afin de réduire la consommation d’eau, on utilisera des plantes indigènes et résistant à la sécheresse dans tout l’édifice, y compris le long de la rue Gloucester, dans le miniparc Elgin et sur la terrasse publique du 7e étage.

Il y aura aussi, sous le miniparc Elgin, une citerne qui captera l’eau de pluie tombant sur l’édifice. L’eau servira ensuite pour les installations sanitaires des étages inférieurs, ce qui réduira la nécessité de consommer de l’eau potable. L’utilisation d’appareils à débit ultra faible aidera aussi à réduire la consommation d’eau potable de 50 % par rapport à l’édifice de référence du système d’évaluation LEED.

Des systèmes de mesure détaillée de l’énergie seront déployés dans tout l’édifice de façon à mesurer la consommation en temps réel, ce qui aidera à assurer que les systèmes de l’édifice fonctionnent toujours de façon optimale et que Performance Court – 150 Elgin tient sa promesse de performance.