Durabilité



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Performance Court – 150 Elgin est homologué Or selon le système d’évaluation LEED pour le noyau et l’enveloppe. Cette homologation entraîne de nombreux avantages concrets pour les locataires, notamment une meilleure gestion de l’eau, une réduction de la consommation d’énergie (donc une baisse des coûts des services publics), une diminution des émissions de carbone et une amélioration de la qualité de l’air intérieur. Il y a une raison pour laquelle l’édifice est appelé Performance Court.
Comme aménagement intercalaire urbain au centre-ville d’Ottawa, Performance Court est facile d’accès par les transports en commun, à bicyclette et à pied. WalkScore.com accorde en fait au 150, rue Elgin une note de 97/100 et qualifie l’endroit de “Paradis du marcheur”. De même, WalkScore.com attribue à l’emplacement une note de 90 pour les transports en commun, ce qui fait de l’emplacement un “Paradis du navetteur” offrant un service de transport en commun de calibre mondial.

+ Pour en savoir plus



consommation d’énergie


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Performance Court – 150 Elgin vise à réduire la consommation d’énergie de 45 % par rapport au Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments (CMNEB), ce qui constitue le scénario de référence utilisé dans le programme d’évaluation LEED.
Compte tenu des études préliminaires d’Enermodal Engineering (figurant dans le tableau à gauche), Performance Court – 150 Elgin devrait consommer à peine 16 ekWh au pied carré, comparativement à 29 dans le cas de l’édifice du scénario de référence du CMNEB et à 40 dans le cas de l’édifice de bureaux moyen en Ontario!
Comparativement à un édifice de bureaux moyen, les locataires de Performance Court pourraient éviter plus de 1 $ le pied carré en coûts de services publics.
*Il faut quand même signaler aussi que Performance Court surpasse l’objectif de 20 ekWh au pied carré que les édifices de bureaux devront atteindre d’ici 2015 selon l’Association des biens immobiliers du Canada (REALpac). **Les études énergétiques effectuées par Enermodal Engineering en avril 2011 sont fondées sur 0,08 $/kWh d’électricité et 0,23 $/m3 de gaz naturel.


Empreinte carbone


Outre les réductions des coûts, la réduction de la consommation d’énergie produit aussi des bienfaits importants pour l’environnement : les émissions de carbone diminuent.
Comme on peut le voir dans le tableau à gauche, la transformation des niveaux de consommation d’énergie en émissions de carbone signifie que l’édifice de bureaux moyen de l’Ontario produit 7,9 kg de carbone au pied carré.
Si l’on réduit la consommation d’énergie par Performance Court de 45 % par rapport à celle de l’édifice de référence du CMNEB, les émissions de carbone pourraient atteindre à peine 1,9 kg au pied carré.

** Enermodal Engineering a effectué en avril 2011 les études sur le carbone qui sont fondées sur 0,22 kg/kWh d’électricité et 0,18 kg/kWh de gaz naturel.


Homologation Or selon le système d’évaluation LEED


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Afin d’obtenir au moins l’homologation Or selon le système d'évaluation LEED pour le noyau et l’enveloppe, Performance Court au 150 Elgin vise actuellement à obtenir quelque 77 points selon le programme du Système d’évaluation des bâtiments durables (système d'évaluation LEED) de 2009. Pour les besoins de la comparaison, l’homologation oblige à obtenir de 40 à 49 points l’homologation Argent, de 50 à 59 points, l’homologation Or, de 60 à 79 points et l’homologation Platine,
80 points ou plus. Pour un aperçu complet du programme Or selon le système d'évaluation LEED de Performance Court, télécharger le bulletin 2009 (CS) du système d'évaluation LEED.
Télécharger la feuille de pointage LEED 2009 (NE)